【疫市成交】租客知業主趕移民大膽還價 成功以577萬購栢慧豪廷2房 慳咗42萬

股樓投資 16:24 2020/12/03

分享:

本港爆發新冠肺炎第四波疫情,近日業主普遍願意擴大議幅,不少買家趁疫情在市場上尋寶執筍盤,減價盤不乏承接。 最近一名業主因要移民而減價沽出天水圍栢慧豪廷2房單位,獲同屋苑租客以577.5萬元承接。

【疫市筍盤】銅鑼灣鬧市屋苑3分鐘抵港鐵站 兩房戶劈價9%沽 呎價僅1.3萬元,詳見【下一頁

中原地產分區營業經理陳思麗表示,天水圍栢慧豪廷剛錄得本月首宗成交,單位為7座中層B室,實用面積510平方呎,兩房間隔,原業主因為移民,11月中以620萬元放售單位,原本堅持底價600萬元左右,買家跟業望幾經議價後,最終減至577.5萬元沽出,折合平均實用呎價11,324元,共減42.5萬元或7%。

【疫市成交】首置夫婦睇樓3日火速覓得心水盤 740萬購爵悅庭2房,詳見【下一頁
 
陳思麗指,買家為同屋苑租客,覓盤多時未覓得心水單位,直至日前參觀後上址,見單位乾淨企理,於是大膽還價,業主最終肯減至心水價,故立即承接。原業主於2009年以149萬元一手買入單位,持貨11年,帳面獲利428.5萬元,升值2.9倍。
 
天水圍上車私樓選擇不多,除了藍籌屋苑嘉湖山莊,市中心地段還有栢慧豪廷,屋苑以樓齡較新及會所設施齊全,為不少上車客及區內分支換樓家庭的置業之選。其中分兩期發展的栢慧豪園,1期由5座物業組成,2期栢慧豪廷合共3座,屋苑主打2房及3房,全盤提供約1,068個標準單位,實用面積介乎500多至800多平方呎,每戶均提供露台連工作平台。

【隱世低水盤】青榕臺位處半山擁無敵大海景鮮有放盤 一梯兩伙豪宅式格局 呎價只係9千頭,詳見【下一頁

 

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

# 國際視野 精明理財 盡在iMoney全新網站【 imoneymag.com

# 如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請按【https://bit.ly/2zJY7DJ

# 即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

記者:陳詠妍

 

 

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版