【弦雅價單】最平折實385萬 最貴不用600萬 佳兆業集團:西九震撼價推出

股樓投資 15:22 2020/12/03

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佳兆業集團與宏達控股合資發展,位於醫局街的新盤「弦雅」公布首張價單,涉及30伙單位,以最高折扣計,最平一伙為5樓E室,實用面積214平方呎,折實價只約385.13萬元。佳兆業海外集團客戶及營銷部助理總經理王倩說,首批單位開價有折讓,以「西九震撼價」推出,又指日後可能加價再推,而展銷廳及示範單位將於12月4日下午六時開放,最快下周賣樓。  

首張價單共涉30伙,開放式佔19伙、一房佔11伙,實用面積由212平方呎起,至最大294平方呎,價單售價由453.1萬元起,至最貴705.6萬元,實用呎價約21,173元至24,835元。若以最高折扣計,折實價由385.13萬元起,至最貴599.76萬元,折實呎價則約17,997元至21,109元。 

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【內房佳兆業在港頭炮】長沙灣弦雅登場 最細189呎起 部分開放式單位設鑽石廳【下一頁

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說,首張價單全數單位折實價低於600萬元,當中19伙折實售價更低於450萬元,正乎合現時香港的剛性需求,而項目折實入場費更低見385萬元,是港九過去一年一手入場費新低,料首張價單單位可全數沽清。

他又說,新一份施政報告上星期出爐,未有為樓市減辣,顯示政府認為住宅樓市沒有下跌壓力,未有救市需要,終極目標仍然是增加土地房屋供應,令樓市穩健發展,對後市起正面作用,買家置業信心增強。他續說,樓市基礎因素好,如低息環境持續、香港土地供應長期短缺等,樓價的抗跌力始終比其他投資工具強,而上月一手住宅成交量,更創20個月新高,反映市場購買力龐大,買家仍有意入市。

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撰文 : 黃卓賢

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