【元朗上車盤】首置客到元朗尋寶 成功以318萬上車

股樓投資 19:05 2020/12/02

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樓市氣氛向好,首置客加快入市,美聯龍國榮說,元朗寶豐大廈中層C室,一房間隔,實用面積205平方呎,向東享市景,月前叫價約350萬元放盤,終吸引外區首置客洽商承接,並以318萬元易手,實用呎價約15,512元。龍國榮續說,上址鄰近市中心,交通便利,而且生活配套齊全,客人考慮不久,即決定入市。

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翻查成交紀錄,上址對上一層同室單位,今年9月以337萬元易手,換言之,今次售出的下層單位,比上層平約5.6%,一般來說,上下層單位價格不會相差太遠,但今次差距有逾5%,或多或少反映近期市況轉差。據了解,原業主於2017年4月,以約228萬元購入上址,現帳面賺90萬元,物業期內升值約39.5%。 

資料顯示,寶豐大廈位於元朗市中心合益路1至7號,於1984年9月入伙,只建有一座住宅大樓,提供60個單位,實用面積由205平方呎起,至最大211平方呎。

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撰文 : 黃卓賢

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