【樓市熱話】樓市只升不跌? 網民:有升升跌跌才正常

環球政經 15:52 2020/12/02

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住屋是港人的核心問題,有網民近日出帖指,現時的中原樓價指數已由2003上升近5倍,但港人的工資水平遠遠趕不上。他認為,若現時樓價回調數成,甚至一半都是很正常的事,不明為何有人仍不斷指樓價不會跌。他又補充指,即使是有樓人士,想多買一層物業,也會待樓價回調再作打算。

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有網民回應著眼於出帖者所說的最後一點,不同意其所指,認為令有樓人士卻步,不購入多一層物業的主因,並非待樓價回調,而是再置業時需多付的15%印花稅。出帖者則回應指,若樓價回調一半,額外的印花稅就不算是甚麼,或者置業時以不同人名作登記便可。

有網民則詳細分析,指即使樓價有所下跌,也要留意購買力。他表示,若樓價下跌一半,每人只要有一成首期都可以在大西北地區上車,所以若樓價只跌兩至三成,已經會有很多人爭接貨,樓價大跌實在是難事。他又指,當年2003年時,樓市低迷因樓的回報差,借貸利息高,「買樓不如做定期。」要樓價大跌就要有人量人出貨,「今日定期做一年連1厘都冇,賣咗樓啲錢都唔知做乜,倒不如留間樓比後人。」

 

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責任編輯:楊子瑩

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