【低價成交】麗城花園2房減價8%創逾1年新低價 上車客趁亂市執平貨

股樓投資 09:02 2020/12/02

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疫情下本港經濟前景愈來愈不明朗,特首林鄭月娥日前更指擔心保就業計劃於11月底完結後,本港將出現結業潮,市場相信未來失業率未見頂,但樓市購買力仍不斷,特別是不少上車客趁亂市執平貨。

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中原地產分行經理黃志輝表示,剛性需求高企,只要放盤具一定的議價空間,不難吸引買家承接。其中荃灣麗城花園1期3座低層C室,實用面積470平方呎,兩房間隔,開價640萬元,議價後業主願減53.2萬元或8%,單位即以586.8萬元成交,折合平均實用呎價12,485元,創屋苑逾1年樓價新低。

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 黃志輝表示,買家為上車客,認為區內生活配套齊全,上址價錢吸引,迅速拍板承接。原業主於2016年以370萬元買入單位,持貨4年轉售,帳面獲利216.8萬元或59%。

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記者:陳詠妍

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