【買樓理財】港島私樓「5球」有找 距離港鐵站3分鐘

股樓投資 18:31 2020/12/01

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港島樓貴,要找500萬元以下的放盤不易,但只要不嫌樓齡大,其實也有選擇。中原盧宏基說,西營盤恆興樓高層C室,實用面積241平方呎,一房間隔,剛以488萬元易手,實用呎價約20,249元。

盧宏基續說,買家是上車客,見單位價錢合乎預算,即買入單位。據了解,原業主於2013年5月,以273萬元買入單位,持貨7年,現帳面賺約215萬元,物業期內升值79%。不過,要留意的是,雖然上述樓盤不用500萬元,惟樓齡36年。

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值得留意的是,恆興樓旁邊是萬科置業及長虹合作發展的新盤「15 WESTERN STREET」,而該盤於今年初推售,翻查首張價單,入場單位為3樓C室,開放式間隔,實用面積213平方呎,折實售價593.9萬元,折實呎價27,883元。

此外,恆興樓近港鐵站,距離西營盤站只約3分鐘,而且西邊街及皇后大道西一帶設有多條巴士綫,居民亦可乘搭電車穿梭港島各區。

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撰文 : 黃卓賢

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