【租樓理財】情侶鋤租成功 低市價租浪澄灣 享高層全海景 嘆二人世界

股樓投資 17:05 2020/12/01

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住宅租金持續受壓,就連高層海景單位也要低市價出租。香港置業薛春華說,市區優質盤備受追捧,奧運站浪澄灣6座極高層A室,兩房間隔,實用面積548平方呎,月租原叫價24,000元,放租數月後吸引外區客洽詢,終減租2,500元,以月租21,500元租出,實用呎租約39.2元,低市價約9%。

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據悉,新租客為情侶,心儀單位位於高層,享全海景,睇樓三次後,便決定承租。翻查紀錄,上月初,香港置業許鷹傑說,浪澄灣6座低層A室,兩房間隔,望海景及內園景,以21,000元租出。換言之,上述情侶遲租約一個月,但每月只花多500元,便享更開揚的景觀。

雖然業主低市價出租單位,但資料顯示,業主於2011年3月購入上址,當時購入價約707萬元,以月租21,500元計,現享約3.6厘的租金回報。

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撰文 : 黃卓賢

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