【樓市辣招】工商舖撤辣、住宅會跟隨？ 陳茂波：樓市不具撤辣空間
宏觀解讀
18:32
2020/11/29
▲ 財司陳茂波重申，現時並無放寬住宅市場的辣招。
政府在新一份施政報告中，宣布撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅（DSD），目的是協助有經營或周轉困難的企業，能夠以更低成本放售物業套現周轉。至於會否一併放寬樓市辣招，財政司司長陳茂波重申，「現階段不具備放寬住宅物業市場需求管理措施的空間」。
陳茂波在網誌上表示，即使樓價受社會事件及疫情有所調整，但住屋需求及低息環境，支撐樓價仍然高企。他續指，現時住宅樓價與2010年引入逆周期措施前相比，累計升幅超過1倍。即使香港經濟持續5個季度呈負增長，期內住宅樓價累計僅回落不足3%，反映住宅市場仍然堅挺，住屋價格仍遠高於一般市民可負擔水平。
陳茂波又重提，政府在評估私人住宅樓市需求管理措施是否仍然適切時，政府會循4個因素評估，包括：樓價下跌的幅度與速度、成交量、未來住宅樓宇的供應量，以及整體經濟情況與展望。他重申，政府會密切留意市場情況，作持續動態評估，但毋須就「撤辣」訂出硬指標或時限。
相關文章：
【工商鋪撤辣】傳政府有意撤工商舖雙倍印花稅 美聯工商舖升近19%
編輯：趙穎妍
