【疫市開盤】內房油塘蔚藍東岸今開售銷情旺 代理:80及90後買家佔6成

股樓投資 20:48 2020/11/28

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疫情持續惡化,但無阻發展商推盤步伐,內房五礦地產(00230)在港發展的首個住宅項目、油塘蔚藍東岸於周六(28日)開售,為《施政報告》公布後開售的全新盤,吸引大批年輕買家捧場,代理指年輕客佔該行買家6成。


蔚藍東岸於周六進行首輪銷售279伙,以價單形式推出278伙,另外有1伙以招標形式出售。價單單位折實價由489.53萬至1,850.49萬元,折實呎價由1.59萬元起。該盤開售前首收逾4,900票,較推出單位279伙計算,錄得超額認購逾16倍。


美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,蔚藍東岸進行首輪銷售,項目自用投資皆宜,且吸引不少年輕一輩捧場,美聯客戶中,80及90後買家佔比約6成。亦錄得大手客「1客2食」  ,購買1伙2房及1伙1房單位,購作自住用途,涉資約1,400萬元。項目用家比例較高,佔約7成;另約3成為投資者。


截至晚上7時,綜合市場消息,該盤沽出約231伙,暫佔推出單位約83%。五礦營銷及市務總監方俊指,預期全日能售出逾9成單位。他指該盤最快下周初加推,趕下周內開售,預計加價空間約1%至2%。


此外,恒基地産(00012)旗下尖沙咀本木 ,該盤於周五(27日)首輪推售68伙,截至周六下午七時,該盤已售出99%,共67伙,接近售罄,套現6.7億。恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示,市場反應非常熱烈,對項目銷情非常滿意,其中開放式、1房戶及2房戶均售罄。


本木於周六也加推價單3號應市,共涉及36伙 ,全數為標準單位,戶型涵蓋開放式至3房,當中包括10伙開放式單位、19伙1房單位、3伙2房單位及4伙3房單位。折實樓價介乎625.1萬至2,225,4萬元,折實呎價由22,607元至29,593元,韓家輝續說,個別單位售價較首批輕微上調1%至2%。

 

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記者:陳詠妍

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