【業績】華南城績後股價跌2% 盼降低融資成本改善債務結構 (第二版)

股市 14:36 2020/11/30

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華南城半年多賺4%不派息

華南城 (01668) 周五(27日)公布中期業績,股價今日(30日)下跌3%,收市報0.84元,跌3.44%。

行政總裁趙立東表示,近2年來努力優化整體債務結構,負債比率正在慢慢下降,計畫未來將逐漸把短債變成長債,減輕還款壓力,並強調集團現時暫沒有投資者要求提早還款。

趙立東續指,今年集團公司加權平均融資成本為8.33%,有信心未來集團可降低融資成本。今年集團獲得各間商業銀行批出多筆共計60億元(人民幣,下同)的長年期固定資產抵押借款,加上今年信用評級從「B-」升為「B」,對集團境外發債成本有正面影響。

另外,集團現時有近1700萬平方米土地儲備,預期可足夠供未來2至3年發展使用。

被問到對銷售額目標如何,趙立東表示,公司首季及第二季銷售均見增幅,有信心集團可以在年尾達成160億元合約銷售目標。

截至9月底止半年,華南城純利按年升4%至6.5億元,若撇除投資物業公平值、商譽減值等,核心淨利潤增46.4%至7.3億元,不派中期息。期內,合約銷售升4.4%至80.7億元。

上半財年收入按年升22%至71.1億元,毛利率跌1個百分點至38%。華南城指,今財政年度,華南城重點整合原有業務資源,開拓多元輕資產綜合管理業務,其中包括商業綜合體管理、項目及物業管理、以及奧特萊斯運營等,加強各輕資產業務與園區運營的互補協同作用,降低成本。

截至9月底止,資本負債比率為67.3%,較去年同期微升1個百分點。

展望下半財年,華南城指,複雜的大環境或對經濟穩定增長帶來一定影響。然而,在政府「穩地價、穩房價、穩預期」的主旋律下,整體市場會保持平穩健康發展。

華南城香港辦公室早前有員工確診。華南城表示,公司已要求所有香港辦公室員工進行檢測,全部結果為陰性,員工們正在進行14日居家隔離和在家工作。該名確診員工現正在政府指定地點隔離。

(第二版新增﹕員工確診新冠肺炎、融資成本控制)

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編輯:袁諾曦

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