【買樓理財】置業6年 靠「樓換樓」致富 細屋搬大屋 兼享靚海景

股樓投資 16:37 2020/11/25

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雖然爆發第四波疫情,惟樓價沒有因此大跌,個別屋苑更錄高價成交,買賣氣氛仍盛,部分用家更趁機賣樓,套現資金離場。值得留意的是,有業主六年前到荃灣置業,及至近期賣樓,帳面勁賺逾八成,成功「細屋換大屋」。

業主疫市加租 年青夫婦不甘心 即轉買屯門樓上車【下一頁

中原李建華說,買家入市態度積極,最近更錄「串燒」成交,一名海濱花園業主沽出自住兩房單位,隨即換入毗鄰的海灣花園三房海景單位。代理說,該業主先賣出荃灣海濱花園6座中層D室,實用面積422平方呎,兩房間隔,向內園,剛以585萬元易手,實用呎價13,863元,持貨6年,帳面勁賺265萬元,物業期內升值83%。 

該業主賣出單位後,同日即拍板以745萬元,購入毗鄰海灣花園4座中層E室,單位實用面積566平方呎,三房一廁間隔,享海景,原叫價768萬元,終減價23萬元。 

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撰文 : 黃卓賢

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