【疫市成交】確診個案爆升業主腳軟 準新婚客睇逾30個單位終成功低市價3%上車

股樓投資 15:11 2020/11/23

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本港新冠疫情繼續惡化,確診個案一日比一日多,部份放盤業主的沽貨意欲更強,願意減價更多。最近一位準備結婚的上車客,疫情下成功以低價3%購入嘉湖山莊三房單位。

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中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示,嘉湖山莊本月成交明顯減慢,至今暫錄24宗成交,較上月同期下跌40%。分行剛促成嘉湖山莊樂湖居9座低層D室成交,實用面積551平方呎,間隔為三房一廁間隔,望內園景,以543萬元沽出,平均實用呎價9,855元,較市價約560萬元低約3%。

一名準新婚人士成功以低價購入嘉湖山莊三房單位

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文家輝指,買家為同區上車客,因將結婚有住屋需要,打算以550萬元入市。該上車客兩個月前已在本區睇樓,已睇逾30個單位,近日因疫情再爆發,個別業主議價空間擴大,心儀之單位相繼賣出,遂加快入市。見以上單位條件合適,即場還價,業主肯由568萬元減至543萬元,減幅約4.4%,立即拍板承接。原業主則於2013年1月以300萬元買入單位,持貨近8年沽貨,賬面獲利243萬元,單位期內升值約81%。

 

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記者:陳詠妍

 

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