【樓市熱話】第四波疫情爆發 網民:樓價又會有影響?

股樓投資 13:56 2020/11/22

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本港疫情反彈,港大微生物學系講座教授袁國勇說,第四波疫情已經開始,相信是由尼泊爾輸入個案所引發。不過,樓市似乎未見影響,據美聯物業分行統計,本周末(11月21日至11月22日) 15個指標屋苑預約睇樓量,約錄522組客,較上週末同期升約3.6%,亦是年初本港疫情以來,錄得最多預約睇樓量的一周。

此外,發展商繼續推售新盤,舉例說,五礦地產(00230)油塘蔚藍東岸公布首張價單,涉及138伙,以最高折扣率計,最平一伙為3座5樓J室,實用面積271平方呎,折實價只約489.53萬元。雖然新盤照推,睇樓量沒有大減,但部分地區出現低價成交,其中新蒲崗譽.港灣一個兩房戶,以918萬元易手,創今年新低價。

【示範單位】油塘蔚藍東岸登場 發展商:不起劏房、納米房【下一頁

【蔚藍東岸價單】五礦地產「開心震撼價」推盤 發展商:比同區現樓平三成【下一頁

有網民在討論區發帖指,發展商原預計,新年後可以通關,國內買家重臨,但現爆發第四波疫情,樓價難大升,又指實體經濟繼續差,預計年尾無法通關的話,很多公司會結業,帶動失業率上升,終致需求進一步減少。

其他網民回應:

影響極咪幾巴仙,好難有大影響

之前第2,第3波咪樓照賣,舞照跳

由第一波說會跌,跌到現在跌了幾多

疫情最多玩幾個月,香港人想樓已經幾十年,根本影響極微,可以忽略不計

好現實的問題, 疫情已將接近一年, 樓價如何? 大眾市民心中有數

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撰文 : 黄卓賢

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