【示範單位】油塘蔚藍東岸登場 發展商:不起劏房、納米房

股樓投資 19:42 2020/11/18

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過去數年,多家內房來港投地發展,現已進入收成期,其中五礦地產(00230)旗下油塘新盤「蔚藍東岸 Montego Bay」終於開放示範單位,料月內正式登場。五礦地產營銷及市務總監方俊說,首批單位以中小型單位為主,傾向「先求量、再求價」,並會參考東九龍新盤定價。他又說,集團是良心企業,而項目主打兩房及三房單位,細單位比例不多,即使是一房單位,面積也夠人居住,強調不起劏房、納米房。

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【蔚藍東岸價單】五礦地產「開心震撼價」推盤 發展商:比同區現樓平三成【下一頁

一房(實用面積347平方呎,連23平方呎露台) 

示範單位以3座18樓H室為藍本,實用面積347平方呎,連23平方呎露台,單位以現代簡約風格為主題設計,營造時尚感覺。單位盡用空間,省卻走廊及玄關位,其中客飯廳間隔四正實用,方便擺放傢俬。此外,客飯廳相連露台,增加單位採光度,且有助通風。 

單位採用開放式廚房設計,附送「De Dietrich」品牌的電磁爐、抽油煙機、微波爐、雪櫃及洗衣乾衣機。睡房則是套房設計,間隔四正實用,設計師選用鋼框設計,以天然石、人造皮與及窗台特色木框,來營造舒適的感觀。 值得留意的是,浴室無窗,即俗稱黑廁設計,潔具採用德國「Hansgrohe」及「Duravit」 品牌。 

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兩房(實用面積512平方呎,連23平方呎露台,17平方呎工作平台)

示範單位以5座18樓B室為藍本,實用面積512平方呎,連23平方呎露台,以及17平方呎工作平台。客飯廳屬長方形開則,長約5.1米、闊2.6米,間隔方正,易擺放傢俬。此外,客廳落地玻璃窗相連露台,將室外海景引入屋內,兼提高採光率。 

廚房設於大門旁邊,屬梗廚設計,外連工作平台,住戶煮食時,有助通風。此外,浴室有窗戶,加強空氣流通。兩間睡房間隔四正,其中一間與客飯廳同向,另一間面向不同,但設曲呎窗,增加採景角度。

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三房一套連儲物室(實用面積 832平方呎, 26平方呎露台) 

示範單位以1座18樓C室為藍本,實用面積832平方呎,連26平方呎露台。客飯廳屬長方形開則,寬敞實用,長約6.2米、闊3.2米,可輕易劃分客廳區及飯廳區。此外,客飯廳相連露台,將室外海景引入屋內,而且有助通風。

單位屬梗廚設計,原則廚房連接儲物室連廁,設計師故意拆除整個儲物室,改為品酒區。主人房屬套房設計,空間寛敞,可三邊落床,原則另有兩間客房,發展商打通主人房及其中一間客房,增大主人房面積,用來擺放衣櫃及書桌。

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撰文 : 黃卓賢

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