【樓市怪象】滿心歡喜搶購柏傲莊 10日未夠便撻訂

股樓投資 09:00 2020/11/17

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新世界(00017)及港鐵(00066)發展的大圍站柏傲莊,銷情接連報捷,兩期項目開售均每次「清袋」,更於短短四周內,累售1,440伙單位,套現逾150億元。不過,有人搶購之際,亦有人轉頭便撻訂。據成交紀錄冊顯示,柏傲莊II 最新連錄4宗撻訂。

【欲哭無淚】新盤票王一伙難求 柏傲莊竟錄「7連撻」【下一頁

據成交紀錄冊顯示,撻定單位包括6B座8樓D室、6B座37樓D室;7B座43樓C室;及5B座50樓D室。上述單位均於11月7日售出,成交價由651.9萬元起,至最貴1,160.4萬元,惟買家日前取消交易,料撻訂收場,且遭發展商沒收樓價5%之訂金,共涉逾167萬元。 

柏傲莊II示範單位及價單:

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值得留意的是,連同一期計,柏傲莊兩期項目暫錄約13伙撻訂。事實上,每當新盤開售,總有個別買家或因「計錯數」而撻訂,故偶然的零星撻訂,談不上是樓市警號。不過,假如發展商將撻訂單位減價重推,則要小心,但相信機會不大。

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撰文 : 黃卓賢

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