【上車新盤】屯門帝御.星濤再加推 折實價343萬起 投資潛力一流?

股樓投資 17:47 2020/11/09

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帝國集團及香港小輪(00050)合作發展、恒地(00012)負責銷售的屯門帝御.星濤,昨日次輪銷售,共推123伙單位,終即日賣出逾七成單位,連同早前銷售,發展商於短短8日,賣出310伙單位。眼見銷情報捷,發展商加推5號價單,涉及123伙單位,最平一伙折實價只約343萬元起。

【欲哭無淚】屯門新盤開售4個月 只錄一宗成交 最後都撻訂【下一頁】 

據最新一張價單顯示,加推單位實用面積約192至996平方呎,設開放式至四房間隔,折實價由343萬元起,至最貴1,555.7萬元,實用呎價則約13,723元至21,442元。入場單位為1座2樓19室,實用面積213平方呎,折實售價約342.9萬元。 

以入場價計,帝御.星濤當然吸引,惟交通相對不便,區內並無鐵路接駁,亦無計劃興建鐵路,出入只能搭巴士或小巴。值得留意的是,樓盤鄰近哈羅國際學校,附近也有多間學校,料上學及放學時段,區內道路較為多車,終致塞車。 

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雖然項目銷情好,惟近近錄得兩宗撻訂。據成交紀錄冊資料顯示,撻訂單位為1座2樓12室,於上周日(1日)以342.6萬元易手,實用面積208平方呎;另一單位為2座9樓09室,於同日以462.02萬元易手,實用面積290平方呎。 

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撰文 : 黃卓賢

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