【自製長糧】中銀前樓按猛將周澤慈力推逆按揭 800萬樓年袋19萬年金

Hot Talk 22:59 2020/11/05

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中銀香港前副總經理周澤慈力推逆按揭,更揚言會推薦其他親友參加。

人口老化問題加劇,要應對長壽風險,按證公司早年就推出公共年金及「逆按揭」的安老按揭計劃,最近更找來退休4年、中銀香港 (02388) 前副總經理周澤慈出山,力推逆按揭,現時更年袋19萬元年金,一次過解決住屋及產生現金流的兩大退休難題。

周澤慈接受按證公司電子雜誌《AMIGOS》最新一期訪問時透露,4年前退休後立即將當時市值800萬元的自住物業,承造終身方案的逆按揭,一年自製約19萬元年金收入。

他又指,逆按揭有助節省租樓的開支,以一般租金至少2.5萬元計,「10年已經花掉300萬元」,認為除非很有本事可以賺取高回報,否則根本不足以支付租金。

身為樓按專家,他認為一般市民毋須特地計算參加計劃的最好時機,「有需要就去申請」,因為參加計劃時已鎖定每月年金,「樓價跌與你無關」;若樓價升就可以選擇加按,取得更多年金。他又揚言,絕對會推薦親友參加逆按揭。

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