孝順客出手極闊綽 豪擲千萬買樓贈父母

股樓投資 16:35 2020/11/05

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雖然經濟前景不明朗,惟仍有豪客花逾千萬置業,近日更有買家豪擲千萬買樓贈予父母。值得留意的是,1,000萬元以上的住宅物業,最多只能承造五成按揭,換言之,首期開支至少要500萬元。

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美聯李貫甡說,青衣盈翠半島6座低層G室,實用面積670平方呎,原業主開價1,180萬元,放盤逾2個月,終吸引區內客洽商,經數度議價後,減價逾百萬,以1,070萬元易手。代理續說,客人早前一直物色盤源,想買樓送贈父母居住,由於盈翠半島交通便利,配套齊全,經議價後認為單位售價相宜,故隨即決定入市。 

談到後市,李貫甡說,普遍業主審慎樂觀,加上區內優質盤源減少,近期議價空間收窄至3%至5%。資料顯示,原業主於2014年9月,以約750萬元購入上址,現帳面約賺320萬元,物業期內升值約42.7%。 

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撰文 : 黃卓賢

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