【柏傲莊II價單】開放式單位首登場 折實572.8萬起 收租投資首選?

股樓投資 19:59 2020/10/28

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新世界(00017)旗下大圍站柏傲莊再有新部署,其中二期項「柏傲莊II」日前上載樓書,今日(28日)公布首張價單,涉及337伙,涵蓋開放式至三房間隔,以最高折扣率計,最平一伙為7A座8樓E室,實用面積264平方呎,折實價只約572.8萬元,折實呎價則約21,697元。要注意的是,若想參觀柏傲莊II的示範單位,要預先到柏傲莊II的官方網站登記預約,才可參觀。

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新世界發展營業及市務部總監黃浩賢強調,項目定價按照單位樓層、座向、景觀釐定,強調以市價推盤,雖然市場仍有利淡因素,惟樓市現由用家主導,以柏傲莊一期為例,約七成買家是用家,加上項目收逾兩萬票,反映樓市剛性需求強,故對項目銷情有信心。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說,「柏傲莊 I I」開價相當克制,相信首批單位可即日沽清,而開放式單位折實入場費572.8萬元起,相信可獲年青上車客垂青。他續說,低息環境持續下,銀行存款總額高達約13萬億,資金需尋求出路, 投放於磚頭是不二之選,料項目二期認購情況將相當踴躍。

值得留意的是,柏傲莊最大賣點是交通方便,加上基座又設大型商場,而且又鄰近香港中文大學,相信可吸引一定租客,以純投資角度考慮,由於開放式單位入門門檻較低,相信吸引部分投資者入市。

柏傲莊II 官方網站【https://www.thepaviliafarm.com.hk/tc/tpfii/

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撰文 : 黃卓賢

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