【租金受壓】租盤大增拖累租金 海桃灣3房海景劈租近16%才成功吸客

股樓投資 12:48 2020/10/24

分享:

暑假租賃旺季結束,加上本港失業率持續上升,租金即時受壓。撳美聯物業的數據,9月份私人住宅平均呎租較8月份回落約0.8%。其中西九龍一帶更是減租重災區,隨著南昌站上蓋匯璽有大量租盤供應,拖累奧運站一帶屋苑租金,個別屋苑平價租賃成交湧現。

【新盤熱爆】柏傲莊又要搶? 周日次輪開售錄超額登記54.5倍 帶旺新盤連錄創新高成交,了解按【下一頁


香港置業首席高級營業經理翁嘉慧表示,海桃灣2座中層B室,3房間隔,向東南望維港海景,實用面積約791平方呎。業主以約3.8萬元放租約2個月後,吸引區內客洽詢,雙方議價後減價約6,000元或15.8%,以約3.2萬元租出,實用呎租約40.5元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位乾淨企理,且維港海景吸引,在睇樓3次後決定承租。


資料顯示,業主於2010年1月以約1,142萬元購入上述單位,現享回報約3.4厘。

【業主急沽貨】新盤搶客業主更急走貨 柏蕙苑劈14%沽 代理:買家2房價買到3房,了解按【下一頁

 

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

 

# 國際視野 精明理財 盡在iMoney全新網站【 imoneymag.com

# 如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請按【https://bit.ly/2zJY7DJ

# 即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

記者:陳詠妍

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版