【買樓理財】空姐、機師低市價賣樓 東涌筍盤湧現?

股樓投資 18:34 2020/10/21

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疫情全球肆虐,對航空業影響最深,國泰航空(00293)公布重組計劃,裁減8,500名職位。值得留意的是,不少機組人員為求上班方便,選居東涌,惟面對目前困局,部分「無工開」的機組人員,早前都賣樓套現,部分甚至以低市價出售。

中原陳偉業說,東涌海堤灣畔2座中層F室,實用面積508平方呎,向東南,享海景,原叫價670萬元,放盤5日,終減價40萬元,以630萬元易手,較市價平約3%,實用呎價12,402元。據了解,原業主為空姐,持貨13年,現帳面賺432萬元,單位期內升值2.2倍。

東涌主要屋苑

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事實上,航空業停頓多時,不少機組人員早有準備,沽樓套現。市場消息指,映灣園1座中低層單位,實用面積470平方呎,上月以590萬元易手,實用呎價12,553元,略低市價。據悉,原業主是一名菲律賓籍機組人員,為求盡快賣樓,更不惜花費逾10萬元翻新單位。

【樓市走勢】東區指標屋苑屢現劈價 平逾百萬賣樓成常態 ?【下一頁

此外,中原陳旭明表示,東堤灣畔2座高層D室,實用面積521平方呎,兩房間隔,原叫價720萬元放盤,終以700萬元易手,實用呎價13,436元。據悉,原業主為外籍空姐。

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撰文 : 黃卓賢

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