【欲哭無淚】屯門新盤開售4個月 只錄一宗成交 最後都撻訂

股樓投資 10:22 2020/10/18

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屯門掃管笏是近年供應重鎮,近期推售的新盤都大賣,舉例說,帝國集團及香港小輪合作發展的「帝御.金灣」,而第2期「帝御.星濤」亦將面世。不過,同區華業控股旗下的「帝灣居」,銷售則相對一般,據成交紀錄冊顯示,自今年六月開售至今,只錄一宗成交,惟近期亦撻訂收場。 

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成交紀錄冊資料顯示,帝灣居大廈1樓C室,實用面積887平方呎,今年6月28日以1,208.5萬元易手,實用呎價13,624元,約一周後簽署正式買賣合約,惟買家近期選擇撻訂,料失去樓價一成訂金,即約120.85萬元。 

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資料顯示,屋苑建有1座住宅大樓,以及5幢洋房,提供27伙單位,實用面積由887平方呎起,至最大4,403平方呎。今年六月,發展商推售全數單位,22伙以價單形式推出,另招標出售5座洋房。

據價單顯示,單位折實價由1,152.2萬元起,至最貴2,511.5萬元,折實呎價則約12,888至18,898元。 

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撰文 : 黄卓賢

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