【十月驚奇】看不透樓市前景 業主減持套現 將軍澳THE PARKSIDE兩房創三個月新低

股樓投資 17:06 2020/10/16

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雖然大圍站上蓋項目柏傲莊,成功帶旺樓市氣氛,惟仍有業主看淡後市,放盤不足一個月,劈價逾百萬賣樓。

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利嘉閣嚴煒俊說,將軍澳THE PARKSIDE 3座中低層E室,實用面積545平方呎,兩房間隔,今年9月底以1,100萬元放盤,終減價137萬元,以963萬元易手,實用呎價17,670元,減幅約12.5%,造價為兩房單位近三個月新低。 

代理續說,原業主見市況不明,決定減持手上貨量套現。有趣的是, 新買家為投資者,有感目前市況有調整,所以決定入市。 

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資料顯示,原業主於2014年11月,以約635.8萬元購入上址,持貨近6年,現帳面賺327.2萬元,物業升值約51%。代理續說,屋苑現約有53個單位放盤,一房單位叫價由760萬元起。 

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撰文 : 黃卓賢

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