【買樓理財】千禧世代拖得就拖 按揭逾期還款增 一年多七成

股樓投資 11:12 2020/10/16

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疫情肆虐,重挫全球經濟,令不少人收入大減。信貸評級公司環聯報告指,逾七成受訪者表示,疫情肆虐期間,家庭收入因此減少,其中Z世代,即1995或以後年出生的人,多達76%受訪者指,其收入受到影響。

值得留意的是,遇上經濟衰退困局,部分業主遲還按揭供款,其中年齡介乎26至40歲的千禧世代,情況最明顯,據環聯統計,今年第二季共錄184宗拖欠個案,較去年同期的107宗,大增72%。

以不同年齡層劃分,X世代,即1965至1979年出生,據環聯統計,其拖欠按揭供款同樣上升,由去年第二季的302宗,升至今年第二季的426宗,增幅達41%。不過,整體而言,上半年按揭的逾期還款率,只按年升1點子。

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雖然近期置業信心較年初回升,以大圍站上蓋柏傲莊為例,短短4.5日,累收逾22,700票,為近20年來新高。不過,環聯香港區行政總裁林嘉儀提醒,千禧世代和Z世代置業前,須評估自己的還款能力,以免拖欠按揭貸款。此外,疫情肆虐,或影響不少打工仔的財政狀況,更可能因此拖欠按揭供款,終遭降低信貸評分,故準買家要量力而為,避免陷入債務危機。

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撰文 : 黄卓賢

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