【低息置業】 嫌屋企空間不夠 花738萬買多個單位自用

股樓投資 18:12 2020/10/14

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低息環境持續,有利資產價格,適逢疫情緩和,買家加快入市,擔心遲買更貴。據代理所說,雖然近期多了投資者入市,惟購買力仍由用家主導。

中原李燕群說,屯門瓏門6座低層B室,實用面積485平方呎,兩房間隔,今年5月叫價780萬元放盤,終減價42萬元,以738萬元易手,實用呎價15,216元。李燕群續說,買家為同屋苑家庭客,因本身居所空間不夠,故多購一伙單位自用,加上見上址內櫳企理,樓價合理,即斥資入市。據了解,原業主移民外國多年,早於2014年以430.39萬元購入上址,現帳面賺307.61萬元,物業升值72%。

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事實上,近期買家明顯加快入市,即使日前八號風球懸掛,也錄成交。中原施鋒超說,屯門恒福花園1座中層A室,實用面積437平方呎,兩房間隔,原叫價580萬元,因近期覓得心儀新居,故願減價賣樓,冀盡快套現。最終日前單位於八號風球懸掛下,以515萬元易手,實用呎價約11,785元。代理續說,買家為同屋苑租客,見最近樓市回復平穩,入市信心增強,遂轉租為買。

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撰文 : 黃卓賢

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