【網民熱話】是甚麼驅使你換樓? 是舊樓賺了錢還是家庭需要?

環球政經 12:35 2020/10/15

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有能力可以樓換樓,單位由細搬大當煞是好事。有網民出帖問一眾網民,可否分享自己的換樓經驗,例如是舊樓賺了多少錢才決定換樓,換樓時的財政狀況是如何,換樓時又考慮過甚麼等等。

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有網民回應指,沒有甚麼值得分享,他認為每人的情況不同,要視乎自己實際的需要,「計掂自己條數」便可。有人則認為,要視乎自己家人的需要,例如生育小朋友,需要更大空間便要換大啲。

有網民就詳細分享,要考慮賣了現有物業的價錢,是否足夠支付下一個單位的首期及印花稅,若足夠就可以考慮換樓。至於裝修需要,就要以積蓄支付。他認為,一般換樓後會餘下大約30萬元現金。換樓時,他會考慮家庭需要、單位開則以及位置,例如是否近小朋友的學校等,反而樓齡及與工作地方的距離,都都不是他的首要考慮。

另有人建議,應先賣後買,「換同年樓齡,一房換三房套,都算供得輕鬆。」他會選擇近小朋友學校,而且鍾情高層,景觀較開揚的。

 

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責任編輯:楊子瑩

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