【ETF】三星推香港首隻REIT ETF入場費3900元 追蹤指數往績回報約有7厘

股市 19:02 2020/10/15

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三星資產運用香港推出本港首隻房地產信託ETF,入場費約3900元。

三星資產運用(香港)宣布,推出香港首隻房地產信託(REITs)ETF三星亞太高息房地產信託(新西蘭除外)ETF(港元櫃台﹕03187 ; 美元櫃台﹕09187),今日(15日)上市。三星資產運用最新資料顯示,3187所追蹤的指數,最新指示性股息率為5.73厘,高於十年平均的5.14厘。

三星ETF投資策略副總裁凌子敬接受訪問時指,3187持有的房託分布於日本、澳洲、新加坡及香港,當中香港房託以投資住宅、酒店及商場為主,日本及新加坡的房託資產涵蓋範圍更廣,包括物流中心、數據中心、能源倉庫及退休中心等,這些均是疫情下的受惠者。

3187初始投資額度約9360萬元

「疫情下網購增加,企業對物流中心及倉庫需求大增,同時能源消耗因『封城』減少,能源倉庫的需求也明顯增加,至於屬於新經濟行業的數據中心,租金亦在疫情下繼續上揚,帶動3187的回報。」

3187追蹤標普高收益亞太地區(紐西蘭除外)房地產投資信託精選指數的表現,上市價為2.5美元(約19.5港元),每手200個基金單位,入場費約為500美元(約3,900港元),管理費為每年0.65%。

每半年派息一次 投資涵蓋港星澳日REITs

凌子敬認為,由於房託規定至少要將九成收入回饋股東,因此過去十年房託ETF的派息穩定,遂受到大型機構投資者及保險公司的青睞,3187的初始投資額度約1,200萬美元(約9,360萬港元)。「參照往績,指數一般回報約有7厘,當中包括約5厘的股息及2厘的價格升幅。」
 
該產品的股息將從2021年開始每半年以美元分派,由管理人酌情決定。相關追蹤指數有30隻成分股,涵蓋在新加坡、香港、澳洲和日本等亞太區已發展市場上市的房地產信託基金,截至2020年9月30日總市值約為719.4億美元(5575億港元)。

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三星凌子敬訪問全文可看【下一頁】

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編輯:陳華

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