【英國上車】約翰遜計劃推九成半按揭 助當地後生仔上車 好事定壞事?

股樓投資 20:06 2020/10/08

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英國首相約翰遜(Boris Johnson)日前說,計劃為年輕首次置業人士,提供高達九成半按揭貸款,致力讓新一代由租客,晉身成業主。若計劃落實,料有200萬人受惠,或令英國錄得80年代以來,最大自住業主的增長,惟約翰遜沒有透露任何細節。 

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英國金融業組織UK Finance回應說,願與政府合作,但強調銀行要以負責任態度批出按揭,且考慮買家還款能力,避免負資產風險。 外界預料,約翰遜要達成目標,或審批程序,甚至由政府提供擔保。 

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值得留意的是,受疫情影響,英國經濟處於下行階段,當地銀行「落雨收遮」,暫停批出高成數按揭借貸。舉例說,英國巴克萊銀行(Barclays)早前收緊按揭,由原本最多可借全年入息的 5.5 倍,下調至 4.49 倍,就算已遞交按揭申請也受影到。此外,英國匯豐銀行上月宣布,停批新造九成按揭申請,影響不少首次置業者。

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撰文 : 黃卓賢

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