【港股追蹤】二綫內房股價有突破 綠城大發齊創新高

股樓投資 13:34 2020/10/08

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經過「金九銀十」催谷後,內地房地產市場似乎有轉旺跡象,多間發展商公布的上月銷售數字都繼續有顯著增長,成為走出疫情陰霾的先頭部隊。行業多隻股份走勢強勁,當中則以綠城中國(03900)表現最標青,昨日(7日)升逾10%後,今日(8日)早市再升超過10%,高見15.7元,創超過6年新高,本周計,更累升逾25%。

另一隻較突出的股份,則為中小型發展商大發地產(06111),集團本周公布,首九個月累計合同銷售金額約為201億元(人民幣,下同),按年增長約59%,股價今日(8日)升4%,突破7元大關,升幅看似不算太誇張,但若由下半年開始計算,股份短短3個多月已由4元水平,累升超過70%。

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至於綠城中國,公司周二(6日)發公告公布9月份銷售數字,期內綠城集團(包括綠城中國連同合營及聯營公司)取得銷售6,321套,銷售面積達73萬平方米,月內銷售金額約201億元(人民幣,下同),銷售均價每平方米27,760元。

總結今年頭九個月,綠城集團累計總合同銷售面積約771萬平方米,總合同銷售金額達1,607億元,按年增長30.4%。與8月份按年增長31.5%相比雖然輕微回落,但總算保住強勁增長。集團主席兼行政總裁張亞東早前表示,有信心完成今年合同銷售2,500億元的目標,現時已完成目標接近3分之2,相信公司在第四季賣樓情況有望繼續保持增速。

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記者:葉志偉

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