【BNO移民】英國樓市報復式升浪 9月樓價再升7.3%創新高

環球經濟金融 18:56 2020/10/07

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【BNO移民】英國樓市報復式升浪 9月樓價再升7.3%創新高

英國樓市繼續強勁,上月英國平均樓價按年升7.3%至24.99萬英鎊(約249.5萬港元)創新高,增幅是2016年以來最勁。英國解除封城後,推出印花稅限時減免,釋放大批潛在購買力,民眾乘機入市,造就英國樓價愈升愈有。

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英國最大按揭貸款商Halifax公布最新樓市數據,9月英國樓價按月升1.6%至逾25萬英鎊,是連續第3個月向上;按年計,上月樓價上漲7.3%,較8月的5.2%進一步上升,是2016年6月以來最勁增長。

Halifax董事總經理加利(Russell Galley)形容,樓市表現極度強勁(extremely strong),過去3個月收到的按揭申請宗數,是2008年以來最多。

他指出,樓市暢旺主因有二:首先,疫情令職場出現結構性改變,不少企業讓員工在家工作,無須每日通勤往市中心上班,買家改追求更大居住空間,郊區樓需求大增;其二,英國政府推出的印花稅優惠,吸引民眾爭相入市。

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不過,減稅僅是英國政府刺激樓市的權宜之計,政府表明明年3月便會結束,樓價未來走勢難言樂觀。新冠疫情肆虐,經濟勢繼續疲弱,加上英政府的薪金資助快將結束,失業率未來數月恐急升,減稅刺激作用過後,英國樓市將面臨重大下行壓力。

責任編輯:林建忠

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