【買樓理財】屯門私樓最值博? 13年前68萬上車 現賺逾5.5倍

股樓投資 17:28 2020/10/06

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屯門樓往往因交通問題,被人睇低一線,惟屯門樓入場門檻低,加上部分屋苑流通率高、套現快,故其投資價值不比市區樓低。若看近期成交,有業主十數年前到屯門買樓,當年僅花68萬元上車,現帳面竟賺逾5.5倍。 

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美聯李進豪說,翠林花園C座中層4室,實用面積330平方呎,原叫價450萬元,終減價2萬元,以448萬元易手,實用呎價約13,576元。他續說,客人為外區投資者,睇好屯門區鐵路沿線發展前景,而且屯赤隧道公路快將通車,故於區內物色單位投資收租。

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值得留意的是,原業主於2007年11月,以68萬元購入上址,持貨十數年,現帳面約賺380萬元,物業升值逾5.5倍,遠遠跑贏大市。 

翠林花園位於屯門北石排頭路15號,發展商為恒地,於1989入伙,早前完成大維修。資料顯示,屋苑共有5座,提供960個單位,實用面積由330平方呎起,至最大747平方呎。雖然屋苑不近屯門站,路程要十數分鐘,惟周邊配套一應俱全,亦有巴士、小巴,故交通尚算方便。 

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撰文 : 黃卓賢

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