【買樓理財】三年前買屯門「細價樓」上車 今成功沽貨賺錢「樓換樓」

股樓投資 16:04 2020/10/05

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疫情緩和,購買力湧現,中原陳耀堂說,剛過去的中秋長假,屯門區睇樓氣氛熱鬧,期內錄得約20宗二手成交。值得留意的是,有業主三年前買入屯門「細價樓」上車,實用面積不足300平方呎,現趁市勢好轉,而且三年禁售期剛過,即賣樓套現賺錢,打算「樓換樓」。 

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中原陳耀堂說,屯門時代廣場E座中層6室,實用面積272平方呎,原叫價435萬元,剛以425萬元易手,實用呎價15,625元。代理續說,原業主於2017年以373萬元買入上址,因打算換樓,所以賣樓套現,持貨3年,現帳面獲利52萬元。  

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事實上,屯門時代廣場位處區內市中心,交通四通八達,配套齊全,向來不乏租客,加上樓價相對其他地區「低水」,有一定剛性需求,故屋苑承接力向來較強,樓價自然有保證,而原業主亦於短短三年內,賺得52萬元,可轉買大單位。 

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撰文 : 黃卓賢

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