【租金回報】昇薈2500呎洋房 放租半年減3成租出 月租6.7萬 回報率逾2厘

股樓投資 15:45 2020/10/04

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失業率回升,住宅租金亦見回落,連逾2,000呎大洋房更要減租3成才獲租客承接。東涌昇薈4房洋房由10萬元租金,減至6.7萬元租出,折合實用面積呎租約26.7元。

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示,該行新近促成東涌昇薈雙號洋房的租賃成交個案,物業實用面積約2,507方呎,為四房雙套間隔,附設花園。業主早於3月份以10萬元放租,近日以6.7萬元獲租客租住,減幅達33%。

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據悉,原業主於2016年10月,以約3,655.9萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率逾2厘。

劉景駿補充,昇薈上月錄得10宗租賃成交個案,平均實用面積呎租約24.5元,。屋苑現時有約30個單位放租,但由於上述同類型洋房僅有6間,故未有洋房租盤提供。

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記者:李兆明

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