【新股IPO】恒大分拆恒大物業已遞交上市申請 擬集資30億美元

股樓投資 19:35 2020/09/30

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中國恒大(03333)稍早前宣布將分拆旗下恒大物業於主板上市,現已遞交上市申請,並由華泰金融、瑞銀、農銀國際、建銀國際、中信證券及海通國際擔任聯席保薦人。此前有報道指,恒大物業計劃集資約30億美元(約234億港元)。

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根據其初步招股文件顯示,恒大物業主要業務包括物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。截至今年6月底止6個月,公司淨利潤為11.47億元人民幣;按物業管理服務收入計,期內有98.8%來自恒大集團,約0.7%來自恒大合營及聯營企業。

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恒大物業擬派息比率率為25%,2019至2020年曾向股東共派息3.66億元。集資所得資金將用作戰略收購及投資、開發增值服務、升級信息系統及設備、招聘及培養人才及一般營運資金。

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此外,恒大物業於今年8月引入了紅杉資本、中信資本、雲鋒基金、騰訊(00700)、利福(01212)、華置(00127)執行董事陳凱韻、九龍建業(00034)主席柯為湘及鄭家純家族等為上市前投資者,共持已發行股本28.061%。

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記者:張以正

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