【BNO移民買樓】萊坊:現在是入市英國最好時機 惟良機就快完結

股樓投資 20:50 2020/09/30

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萊坊研究顯示,現在是英國入市最好時機,皆因政府早前推出「期間限定」的印花稅豁免,首置客購買50萬鎊以下的物業,便獲豁免繳交印花稅。此外,由2021年4月開始,英國政府將向海外買家,徵收2%「額外印花稅」。考慮到未來印花稅上調,故現在是入市最好時機。 

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萊坊執行董事及國際住宅銷售部主管王美嫺說, 明年4月英國的「印花稅假期」將結束,而且海外買家需支付2% 「額外印花稅」,因此未來六個月是海外買家購買英國物業的最好時機。

她又說,現時英鎊弱勢,買家變相可享折扣優惠,而與今年一月相比,公司收到的準買家查詢增加三成,相信會有更多買家考慮到分散財富、兒女教育和移民等因素後,會決定購買英國物業。

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值得留意的是,英國智庫經濟及商業研究中心(CEBR)報告指,近期英國樓市交投活躍,皆因政府減免印花稅、以及受惠多種刺激經濟措施,如保就業補貼計劃,而且放寬防疫措施後,壓抑的樓市需求正在釋放。

不過,該機構認為,目前樓市暢旺只是暫時現象,料上述政策效用逐漸減退,而樓價升勢也因此將近結束,估計今年年尾樓價開始回落,直至明年上半年,樓價跌幅達14%。 

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撰文 : 黃卓賢

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