【內房股】內地傳限大型銀行房貸 內銀股全綫走低(第二版)

股市 15:51 2020/09/29

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內地媒體報道,多家大型銀行遭監管機構要求壓降、控制涉房貸款。

內地媒體報道,數家大型銀行收到通知,監管機構近期要求大型商業銀行壓降、控制個人住房按揭貸款等房地產貸款規模,多家大型銀行新增涉房貸款佔比降至30%以下。

消息拖累內銀股全綫走低,接近52周低,其中招商銀行 (03968) 跌5.9%,報35.8元,農行 (01288) 跌3.2%,報2.4%,工商銀行 (01398) 跌2%,報3.97元,建行 (00939) 跌1.6%,報4.99元,中國銀行 (03988) 跌1.7%,報2.39。

有大型銀行分行人士表示,並未收到相關發文,但近期新增涉房貸款額度的確有壓縮,另外有華北地區大型銀行人士稱,近期壓縮了房地產開發貸款的投放規模,但個人按揭貸款政策沒有調整,本輪房地產金融政策的收緊主要針對房企,對個人申請房貸影響不大。

報道又引述業內人士稱,銀行涉房貸款規模佔比設置上限,是從金融端降低地產行業負債的舉措,與地產企業端「三道紅線」降負債形成互補,預計四季度金融監管升級,金融環境趨緊,房企融資高度承壓,「中秋十一」雙節假期,房企或多採用促銷政策,用回款對沖融資端壓力。

另外,貝殼研究院數據顯示,第三季度房企境內外債券融資發行307次,融資規模約3247億人民幣,按年增長14%,三季度發債規模創歷史記錄。

(第二版新增內銀股股價)

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編輯:陳健婷

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