【孝子入市】潮流興「靠父幹」孝順仔反其道而行 786萬購屯門瓏門比爸媽做安樂窩

股樓投資 21:59 2020/09/25

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不少港人面對的難題是「上車難」,樓價持續高企,年輕人要置業難度甚大,近年不少父母惟有出資協助子女上車,「父幹」成本港樓市其中一股重要需求。不過,凡事也有例外,最近一位孝順仔斥資786萬元為父母購入安樂窩。


祥益地產區域董事袁思賢表示,日前一名外區客購入屯門瓏門5座高層C室,單位實用面積488平方呎,為兩房兩廳。據了解,該買家有意購入物業供父母居住,他原跟妻子持有一個單位,他除去上述單位的業主資格後,再可以首置人士身份購入以上瓏門單位,不用支付額外印花稅,而他購入該單位後,打算供父母居住。

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袁思賢指,該名買家鍾情該屋苑屬屯門市中心地段,購物及交通都相當便利,而且屋苑屬近10年內落成的物業之一,加上業主有議價空間,新買家遂便決定以786萬成交,實用面積計算呎價為16,107元,屬於市場價。

屯門瓏門是區內近十年來的大型住宅項目,屬屯門西鐵上蓋物業,擁大型會所及綜合式商場Vcity,屬區內焦點的物業之一。原業主於2017年以約650萬購入上址,持貨3年多,轉手帳面獲利約136萬元。

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袁氏續稱:「事實上,瓏門位於西鐵站上蓋,交通十分便利,呎價只是1.6萬餘元水平,至於屯門區另一個剛入伙的新盤、莊士中國旗下單幢盤弦海,由該盤步行往屯門站也需時約15分鐘,但呎價較瓏門位還要高,達1.7萬至1.8萬元的水平,故該名買家拍板購樓價相對低水的瓏門。」

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記者:陳詠妍


 

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