【買樓理財】聽代理教路 攜票睇樓顯誠意 終購得心水單位

股樓投資 17:21 2020/09/21

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疫情緩和,買家加快入市,惟部分業主開始縮減議價空間,甚至反價封盤。有買家早前遭業主反價,未能成功上車,故聽從代理意見,帶票睇樓,讓業主知道自己是「實客」,並非「運桔」,終購得心水單位。 

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中原林恩信說,荃灣名逸居3座高層D室,實用面積530平方呎,原叫價830萬元放盤,早前減價10萬元,終以820萬元易手,實用呎價15,472元。他續說,買家為同區上車客,早前遭業主反價封盤,為免再錯失入市機會,故聽從代理建議帶票睇樓,若遇心水單位,可即時落票承接。 

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林恩信又稱,受惠活化工廈政策,名逸居附近有多幢工廈,如亞洲脈絡中心、王子工業大廈、萬象工業大廈,將規劃重建成住宅,料該區日後環境、配套以及物業升值潛力,定必有很大的提升空間。他續說,名逸居以用家為主,少有放盤,現時約有10個放盤,入場單位為1座中層B室,實用面積551平方呎,叫價830萬元。 

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撰文 : 黃卓賢

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