【BNO移民買樓】英國哪個城市最易上車 十大排名出爐

股樓投資 15:31 2020/09/20

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英國早前宣布,持有BNO的港人及其近親,明年可申請簽證前往英國居留,其後更可入籍,獲得永居權。此後移民英國成市場焦點,愈來愈多港人也有意到當地置業。若有意移英,自然想多了解當地樓市,以及工資水平。Compare My Move發表報告,找出英國首置客最易負擔的上車城市。

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Compare My Move參考政府的民眾收入數據,及地產網站Zoopla的樓價數據,假設支付15%首期,並以該城市的年入息中位數計,得出首期與入息比例,以此找出最易負擔的上車城市。報告發現,較容易負擔的城市,多數位於北部。

 

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位於利物浦附近的伯肯黑德,是首置客最易負擔的城市,當地平均樓價為109,041鎊,居民年薪中位數為24,172鎊,假設支付15%首期,即要16,356鎊,首期與入息比率為0.68。​​​​​​​

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值得留意的是,港人最熟悉的倫敦,是首置客最難負擔的地區,於100個地市中,排最尾。報告指,倫敦平均樓價為605,437鎊,居民年薪中位數為31,114鎊,假設支付15%首期,即要90,816鎊,首期與入息比率為2.92。

至於近期最受港人歡迎的曼徹斯特,則於100個地市中,排34位。報告指,當地平均樓價為179,665鎊,居民年薪中位數為22,306鎊,假設支付15%首期,即要26,950鎊,首期與入息比率為1.21。

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撰文 : 黃卓賢

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