【港股追蹤】疫情憂慮解除? 領展股價谷底反彈

股樓投資 14:50 2020/09/16

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防疫措施逐步放寬,本地類股份,特別是與零售及飲食,甚至經營商場為主的板塊,自然開始有反彈,當中房地產投資信託基金(REITs)龍頭領展(00823),股價近半年一直尋底,但近日終於見底回升,上周五(11日)至今連升3個交易日,今日(16日)再升1.3%,收報65.15元,創超過2個月新高。

食物及衛生局長陳肇始昨日(15日)宣布,因應新型冠狀病毒疫情緩和,周五(18日)起放寬防疫措施,為期7天至9月24日(下周四),當中餐飲業處所堂食時間將延長至凌晨零時,又重開之前未重開的處所,如酒吧,派對方間等,主題公園亦可以重開,消息對本地經濟相信會有很大刺激。

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美銀證券早前研究報告指,領展2021財政年度首季表現符預期,指領展租戶期內銷售按年下跌10.8%,而期內本港整體市場跌幅為30.3%,該行估算,6月份疫情爆發第三波前零售銷售按年下跌約4%至5%。


該行指,集團在內地的商場零售銷售復甦較快,惟人流僅回復至正常的70%水平。當中零售物業出租率按季下跌4.2個百分點,至93.6%,內地寫字樓出租率則按季跌4.9個百分點至92.5%。故對股份重申「買入」評級,但將目標價由75元降至74元,以現價計,仍有逾10%潛在上升空間。

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記者:葉志偉
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