【疫市筍盤】首置客無睇樓照入市　435萬買新屯門中心 創同類新低

近日屯門區二手成交轉趨活躍，不乏首置客出動搵樓，新屯門中心近日一個低層2房單位，以435萬元成交，實用呎價不足1萬元，創今年同類新低。

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美聯物業新屯門中心分行市務經理(銷售)鄧文俊表示，剛成交為新屯門中心7座低層F室，實用面積455平方呎，建築面積約547平方呎，2房間隔，向東南。

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原業主月前叫價約475萬元放售單位，吸引區內首置客洽商承接。買家未有上門睇樓，雙方經代理議價後，終以435萬元成交，折合實用呎價約9,560元，建築呎價約7,952元。

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資料顯示，原業主於2016年4月以約293.8萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約141.2萬元，物業升值約48.1%。