【BNO移民】來年英國樓市泡沫或爆破 樓價恐插近14%

環球社會熱點 12:58 2020/09/15

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【BNO移民】來年英國樓市泡沫或爆破 樓價恐插近14%

英國政府擴大英國公民(海外)護照(BNO)持有人的權利,英國樓價繼續成為香港熱話。有英國智庫指,雖然英國房地產交易量最近數月急增,但估計英國樓市泡沫可能會在來年爆破,英國樓價更可能大跌13.8%。

英國智庫經濟及商業研究中心(Centre for Economic and Business Research, CEBR)發表研究報告指,導致英國房地產銷售及價格飆升的因素,僅屬暫時性,估計隨著該些因素的效力逐漸變弱,英國樓價會在今年稍後回落。

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CEBR指出,政府推出減免印花稅措施、保就業補貼計劃(furlough scheme)等、封城導致早前的需求受壓抑等,都是令最近英國樓市交投活躍的原因。

約翰遜政府在7月宣布,把印花稅寬免至明年3月,首次置業人士購買50萬英鎊(約509萬港元)或以下物業時,毋須支付印花稅。

另外,CEBR估計,受疫情影響,在今年3月至6月期間,有近15萬宗交易都擱置,料會帶動往後數個月的需求。

不過,隨著印花稅減免計劃會在來年4月結束、 保就業補貼計劃亦已完結等因素,相信英國樓價在今年年尾開始回落,直至明年上半年。

責任編輯:林嘉莉

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