【BNO移民買樓】靠父幹先買得起 研究:英樓市泡沫爆破先兆

股樓投資 12:58 2020/09/13

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愈來愈多港人到英國置業,加上當局放寬印花稅,終致置業需求急升,帶動當地樓價再創新高。值得留意的是,英國與香港一樣,年輕人愈來愈難上車,除非能靠父幹,否則未必買得起。

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據保險公司法通(Legal & General)和顧問公司(Center for Economics and Business Research)的研究顯示,今年以來,每四名物業買家,就有一個靠「父幹」,而去年比例只有不足兩成。

研究又指,有65%受訪者認為,若不靠「父幹」,難在當前環境置業,更有14%受訪者指,若無父幹,可能永遠無法上車。法通分析說,靠「父幹」上車或是樓市泡沫爆破的先兆,而這種援助是不公平及不可持續,更可能令上一代退休後,遇上財政危機。

【BNO移民買樓】巴克萊突然收緊按揭 買樓隨時要撻訂【下一頁

事實上,為免樓市泡沫爆破,當地銀行都收緊按揭,舉例說,滙豐原提供九成按揭,早前卻以人手短缺為由,減少處理新造按揭申請。此外,英國巴克萊銀行(Barclays)也突然收緊按揭,由原本最多可借全年入息的 5.5 倍,下調至 4.49 倍。

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撰文 : 黃卓賢

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