【BNO移民】英國平均樓價破頂 升至245萬

環球經濟金融 10:25 2020/09/08

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英國的樓價於8月按月升1.6%,主要由於英國解除封鎖措施後經濟活動增加。

英國政府擴大英國公民(海外)護照(BNO)持有人的權利,港人關注移民話題,英國樓市也成為熱門話題。英國Halifax銀行的數據顯示,英國樓價於8月按月升1.6%,平均樓價更破頂。專家分析,樓價「疫市」上升主要由於英國解封後經濟活動增加,同時釋放買家需求。

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英國《標準晚報》(Evening Standard)引述Halifax銀行公布的數據,英國8月的樓價繼續超出預期,按月升幅達1.6%,按年升幅為5.2%,為英國樓價自2016年底以來的最高水平。另外,英國平均樓價更破紀錄,升至24.5萬英鎊(約245萬港元)。

Halifax銀行董事總經理加利(Russell Galley)指出,民眾對房地產的需求於解除封鎖措施後釋放,部分買家希望換較大面積的單位。再加上政府7月宣布印花稅寬免至明年3月,導致市場活動急增,同時推高樓價。

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但加利指出上述只屬短期支持市場的措施,認為疫情對英國經濟及勞動力市場影響的規模,要於未來數月才變得更清晰。加利更指,樓價上升與疫情對家庭收入的不利影響形成明顯對比,而且大多數經濟分析員預期失業率仍會上升,故預料樓價將承受較大下行壓力。

英國智庫EY ITEM Club首席經濟顧問阿徹(Howard Archer)指,該機構於5月進行一項研究,結果反映有15%的受訪者因封鎖措施而考慮搬家。他表示自英國於5月中放寬限制措施以來,房地產市場活動已逐步回升,民眾也因疫情重新評估住屋需求及喜好,市場活動因而增加。

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責任編輯:鄭錦玲

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