【摩笛吹奏】疫情降溫即重啟回購 大摩估領展重上70元

股樓投資 21:17 2020/09/03

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近期本港疫情降溫及限聚令放寬,不少收租股都從低位反彈,包括在中港經營商場,近日更重啟回購的領展(00823)。大摩發表報告指,領展可重見「7字頭」。領展今日再升0.4%報64.3元。

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大摩指,領展在本年度首季租金調整由正轉為負,屬意料之內,預期放寬社交距離措施可持續推動公司業務改善;加上領展承諾回購股份及酌情分派股息將可支持近期估值,維持其「與大市同步」評級,目標價為70元,較現價具一成上升空間。

該行又預期,領展本財年首季(即今年4至6月)租戶零售銷售按年下跌10.8%,但租戶租用成本僅由去年同期的14.7%升至15.9%,加上8月下旬放寬社交距離措施將可減輕大眾零售租戶的壓力,尤其是餐飲業,而公司擬斥資5.2億元進行租戶支持計劃,相等於上一個年度可分派收入的7%。由於領展計劃於本年度回購最少800萬個基金單位,並維持今明兩年度酌情分派每股0.14元,有助維持派息穩定。

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撰文 : 李尚毅

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