【大行點睇】大和看好5大內房股 維持行業中性看法

股樓投資 17:59 2020/09/02

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內房進入「金九銀十」旺季,大和亦發表行業報告指,下半年內地房地產會面對更大挑戰,仍然維持對行業的中性看法。大和建議投資者要繼續在不同股份間,進行選擇性投資,並列出世茂集團(00813)、旭輝控股(00884)、龍湖(00960)、華潤置地(01109)、合景泰富(01813)等5大內房股,為投資首選,目標價分別達40.6元、8.4元、47.3元、42.8元及17.5元。

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大和指,該行追蹤的內房發展商在8月的銷量按年增長9%,即使升幅較7月的28%放緩,但亦帶動今年頭8個月的銷售增長擴大至6%。因普遍房企已經達到全年銷售目標的6成,所以相信大部份房企今年都可完成目標。

但該行認為,潛在的新「345規則」可能會限制房企的融資活動,雖然目前尚未公布新規則的細節,但有消息指將對房企的槓桿及現金覆蓋率設下「三道紅線」。一旦落實新規則,可能會限制了房企的融資能力。

 

撰文 : 李尚毅, 趙家盈

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