【新股IPO】華潤萬象生活計劃集資超過78億 上半年核心利潤飆1倍

新股IPO 10:33 2020/09/01

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華潤置地拆旗下物管公司華潤萬象生活上市

華潤置地 (01109) 宣布將旗下物管公司華潤萬象生活分拆上市,市場消息指,公司計劃集資超過10億美元(即超過78億元。),聯席保薦人為建銀國際、中金、花旗及高盛,另一消息指,農銀為聯席全球協調人。華潤萬象生活今年上半年錄得7.6億元(人民幣,下同)毛利,與去年同期比升59.1%,毛利率24.1%;溢利則大增76.1%至3.4億元,核心利潤更飆升1倍至3.6億元。

集團去年毛利為9.4億元,按年增41.6%,毛利率提高至18%,但由於去年投資物業公允價值收益大減84.8%,故年內溢利倒退13.7%至3.6億元;如計核心利潤,則上升74.9%至3.3億元。

華潤萬象生活於招股書表示,截至6月底,集團為約1億平方米住宅及商業物業建築提供物業管理服務,以及為560萬平方米購物中心提供商業運營服務。

派息政策方面,華潤萬象生活稱,計劃採用不低於可供分派年度核 心利潤35%的年度派息率。

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編輯:謝智聰

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