【內房股】新力控股半年多賺83% 料下半年新增約300億人幣土地貨值

股市 16:44 2020/08/31

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新力控股聯席董事長兼行政總裁陳凱預期,全年獲取的土地將超過去年。

新力控股 (02103) 首8個月新增達30個項目,聯席董事長兼行政總裁陳凱表示,項目權益貨值達300億元(人民幣,下同),開支約122億元。他指,餘下時間拿地續通過招拍掛、收購及產業購地,料新增的土地貨值同樣約300億元,相信全年土地獲取將超過去年,但強調公司不會只追求規模,會以穩步發展為主。

新力上半年在大灣區只拿了1個項目。陳凱解釋,大灣區土地獲取的周期會比長三角長,因有較多城市更新項目,而且深圳、東莞等地區的土地招拍掛較少。他認為,公司在惠州的土地儲備可觀,足夠公司發展,沒有特別需要「加倉」,加上期內公司在大灣區的團隊有所調整。

上半年新力毛利率按年下跌2.9個百分點至30.2%。首席財務官許進業表示,受土地價格上脹以及限價影響,毛利率下行為行業普遍現象,料未來下行趨勢持續,但相信公司的毛利率仍會優於同業。

新力控股上半年多賺83.1%至8.7億元(人民幣,下同),核心利潤增長約71.5%至6.8億元,不派息。期內,收入按年增約24.6%至87億元。

截至6月底止,淨資產負債比率由去年底的67%減少0.8個百分點至66.2%。對於融資收緊政策「三條紅綫」,管理層表示,政策還未正式出台,但預計對公司影響不大,公司一直注重通過經營改善,降低對融資的依賴。

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編輯:袁諾曦

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