【豪宅疫情】擎天半島低市價半成沽 代理:單位不算最優質

股樓投資 17:57 2020/08/28

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雖然本地確診宗數大減,樓市交投氣氛好轉,惟仍有業主劈價賣樓,甚至不惜低市價沽貨。香港置業黃一堂說,擎天半島6座中層H室,實用面積752平方呎,約一年前叫價2,500萬元放盤,其後業主五度減價,終累減650萬元,以1,850萬元易手,低市價約5%,實用呎價24,601元。 

被問到業主何解低市價沽貨,會否有特別原因時,黃一堂說,業主一早想賣樓套現,以前連租約放售。他續說,若與擎天半島其他放盤相比,上述單位不算最優質,所以只能平賣少少,否則買家轉購其他單位。 

事實上,擎天半島本月已非首次錄得低市價成交,舉例說,擎天半島2座中層F室,實用面積1,049平方呎,早前累減872萬元,終以2,628萬元易手,實用呎價25,052元,低市價約4%。談到近期屋苑市況,黃一堂說,早前市道明顯較差,業主議價空間較大,而現時情況好轉,個別業主縮減議價空間,而且不見多了投資者放盤沽貨。 

【豪宅疫情】擎天半島劈價872萬沽 代理:「沙士貨」減價都勁賺 詳情請看【下一頁

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撰文 : 黃卓賢

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