【BNO移民】英國樓需求急增8成 3房屋仔平均24日轉手

環球社會熱點 10:18 2020/08/28

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英國政府擴大英國公民(海外)護照(BNO)持有人的權利,移民也成為本港的熱話,英國樓市引起關注。有英國地產物業網站指,英國住宅物業需求近日大增,成交速度按年快34%。在其平台上所出售英國房屋的成交量,亦比過往5年同期平均水平高76%。

英國地產物業網站Zoopla表示,由於買家大量湧入,英國房地產的銷售速度,遠快於新冠疫情之前。

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報告指,自從解封後,物業平均27日就找到新買家,對比2019年同期為平均39日。其中,最受歡迎的3房單位,主要是獨立屋(detached house)、半獨立屋(semi-detached house)及排屋(terraced-house),放盤後平均24日就會售出。

報告又指,總售價較高的4房、5房單位銷售速度,也比2019年快33%,主因不少英國人經歷早前的封城措施後,傾向尋找面積更大的住所。

至於公寓(apartment or flat)的銷售,轉手時間雖然大幅縮短至平均34日,但仍是4大房屋類別中最長。

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該公司表示,在其平台上所出售房屋的成交量,比5年平均水平高出76%。

報告指出,每年英國8月房地產市場普遍出現放緩,但今年此情況幾乎消失,假期銷售更按年增78%。

大多數專家認為,2020年英國樓市會下跌。國際房地產顧問第一太平戴維斯(Savills)預計,英國今年樓價會下跌7.5%,明年則會反彈5%。

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責任編輯:林嘉莉

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